Vente Appartement 2 pièces 44 m² Merignac (33700)

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169 900 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Agencement
1 chambre
Général
Etage : 1
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu Homki_caahg_16
Mise à jour
20/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 550 €

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Merignac

Appartement T2 de 44 m² à Mérignac 33700, Avenue Henri Vigneau

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20076

Situé au coeur du quartier Chemin Long, de tous les commerces et à proximité de la ligne de tram A, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 de 44m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017.

Ce bien dispose d'une loggia de 4m2 et d'une place de parking en sous-sol.

Le pallier d'entrée de l'appartement dessert :

- Un salon avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis.

- 1 chambre avec placards.

- Une salle d'eau avec WC.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 958€.

Les charges mensuelles sont de 95€ (entretien des communs, des espaces verts, ascenseur, eau froide).

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 440.0€

Montant maximum : 660.0€

Précision localisation : Chemin Long

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.