Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nice (06300)

iad France - Anthony Galli vous propose: NICE Haut Saint Roch- Boulevard Pierre Semard - APPARTEMENT - T3 67M² - Traversant - Dernier étage

Appartement T3 au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée , offrant une exposition sud-ouest et une belle vue dégagée.

D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces s'organise autour d'un séjour climatisé de 23 m² lumineux grâce à ses deux baies vitrées coulissante et bien orienté pour profiter du soleil.
La cuisine équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa pièce d'eau.
Un WC séparé, assurent l'intimité du quotidien.

Le Vrai Plus: Le dernier étage avec sa terrasse de 24 m², avec espace de rangement clos, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Une cave complète ce bien.

La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. un parking public est a proximité direct.
Contactez-moi pour craquer sur ce dernier étage sans vis a vis!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.4
- Surface terrasse : 24.1
- Surface du balcon : 6.8
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros