Description T3 à Marseille 14
Élégance, lumière naturelle et environnement préservé.
Au sein de la résidence Perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant T3 traversant de 56 mètres carrés, situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur.
Son exposition Est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle.
La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d'une lumière douce tout au long de la journée.
Elle s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES
La pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d'un électroménager de qualité.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique.
La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie.
RÉSIDENCE & STATIONNEMENT
Résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance.
Accès PMR.
Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien.
Pré-équipement IRVE pour borne de recharge.
Possibilité de louer une seconde place 65 euros/mois, selon disponibilité.
EMPLACEMENT
Bus au pied de la résidence, gare de Sainte-Marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité.
Accès rapide à la L2 et à l'A51.
56 m² | Terrasse 12 m² | 2? étage/4 | Est | 2021
Charges : 2 373 €/an | Taxe foncière : 1 400 € | Aucune procédure en cours
Un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 2373 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 2 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 615016456538383
- Mise à jour 20/09/2026 à 14:53
3 minQualité de connexion internet à Marseille 14 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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