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Vente Appartement T3 63m2 Quartier BONNEVEINE prêt de La Plage Marseille 8
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)

259 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Accès
    Concierge
  • Général
    Surface loi Carrez : 63 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 5 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177931951
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 8

T3 63m2 Quartier BONNEVEINE prêt de La Plage
Situé dans le quartier de Bonneveine, au sein d'un jardin de copropriété : Résidence La Roseraie venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et parfaitement entretenu.
Situé au 2? étage sur 3, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée l'appartement se compose dès l'entrée :
- Un agréable séjour lumineux de 22 m²
- Deux grandes chambres de 14,5 m² et 11 m² avec dressing
- Une cuisine indépendante et équipée de 7 m²
- Une salle d'eau avec espace buanderie de 4,27 m²
- Un WC indépendant suspendu
- Une loggia de 2,84 m²
- un balcon de 5 m²
- une cave de 6 m²
Les atouts de l'appartement :
- climatisation
- Appartement traversant et lumineux
- Exposition Sud- Sud-ouest
- parquet d'origine à chevron dans les chambres
- Résidence sécurisée et entretenue
- Jardin et espaces verts au sein de la copropriété
- Parking libre
Proximité à pied :
- plage 15 min
- Parc Borély 10 min
- centre commercial Bonneveine 5 min
- Transports en commun 5 min
- Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage collectif- L'eau - gardien - entretien des espaces verts)
Taxe Foncière : 1370€
Un appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un emplacement recherché.
AGENCES IMMOBILIà ˆRES ET MANDATAIRES : MERCI DE S'ABSTENIR.
 

L'annonceur particulier

 
 
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