Vente Appartement 3 pièces 58 m² Caen (14000)

Découvrez cet appartement T3 de 58 m² à Caen, offrant une vue imprenable sur l'Abbaye aux Hommes. Lumineux et rénové, il dispose d'un salon avec balcon et de chambres confortables dans une résidence sécurisée au calme.

iad France - Anca Stanescu vous propose: CAEN - APPARTEMENT - T3 AVEC VUE SUR L'ABBAYE AUX HOMMES, coup de cOEur assuré!
(SOUS OFFRE)
Appartement T3 (58 m²), lumineux et soigneusement rénové, bénéficiant d'une double exposition est-ouest( traversant), situé dans une belle résidence sécurisée au calme avec gardien au 3 ème et dernier étage, sans ascenseur.

L'entrée dessert un salon prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée , aménagée et équipée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, plusieurs rangements et un wc indépendant. Autre belle prestation: parquet dans les chambres et le salon et volets.

La résidence propose un cadre de vie agréable avec un parc paysager et un compost. Le bien est complété par une cave en sous-sol et place de parking aléatoire . Proximité avec le centre-ville, des commerces le centre sportif et le pôle santé de la Haie Vigné

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.68
- Surface du balcon : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros