Vente Appartement Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Epagny metz tessy

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Vente Appartement 3 pièces 46 m² Epagny metz tessy (74330)

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279 000 €

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ORATIO IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 2
Exposition : Est
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 86271824
Mise à jour
22/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
219 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €

Qualité de connexion internet à Epagny metz tessy (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Epagny metz tessy

Appartement T2 avec mezzanine à Épagny

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement prisé, calme et végétalisé.
D'une belle superficie, il se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau.
Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une vue splendide sur la Mandallaz.

Calme absolu et commodités toutes proches.
Possibilité d'aménagement T2 ou T3 selon vos besoins
Une opportunité rare à saisir à Épagny!
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (cep) 237kWh/m2/an I B (ges) 7kg CO2/m2/an
Consommation annuelle estimée entre 880€ et 1240€/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %