Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nantes (44000)

APPARTEMENT NANTES-SUD / BORDS DE SEVRES - 85 m2 - TROIS CHAMBRES - VASTE TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL
L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cet appartement localisé sur le secteur de Pirmil/Saint Jacques, proche des bords de Sèvres dans une résidence de standing érigée en 2023. Elle est située à des transports (NAOLIB ligne 2 du tramway, ligne 42 du bus) des commerces, ainsi que des écoles et crèches. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien saura vous séduire de part la quiétude des lieux (appréciable sur la terrasse avec vue parc) conjugué à la qualité de la construction.
Il comprend :
- Une surface habitable d'environ 85 m2. Le tout répondant aux normes PMR
- Une entrée avec placard de rangement
- Une lumineuse pièce de vie tournée vers la terrasse
- Une cuisine tout confort AVIVA
- Trois chambres dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès terrasse
- Une salle d'eau / une salle de bains (matériaux Porcelanosa)
- Une buanderie
- Une terrasse de 26 m2
- Un garage en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance)
- Local vélos (vidéosurveillance)
- Logement à faibles consommations : DPE A / GES C / Note retenue C
- Ligne de bus immédiatement accessible à pied
- La copropriété s'intègre dans un cadre vert et harmonieux
Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir
Contact : Yoan Cadoret /
Numéro RSAC 2025AC000417
Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 330000 euros

Nom du négociateur : CADORET YOAN
Taxe foncière : 1790 euros