Vente Appartement 4 pièces 71 m² Carquefou (44470)

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281 500 €

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AJP Immobilier Carquefou

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
71m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Digicode Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61536523_994BZ
Mise à jour
08/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
170 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/07/2026

Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Carquefou

Appartement lumineux de 70,55 m2 CARQUEFOU

Le Souchais dans un secteur résidentiel dans une petite copropriété ,venez découvrir cet appartement au dernier niveau sans logement au dessus , rénovée de deux chambres, au calme, lumineux, séjour-salon donnant sur balcon, cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, entrée, rangements. 2 places de parking boxable, un cellier de rangement , espaces verts .proche commerces et transports. Ravalement très récent. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.14 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui

* Vidéo : https://nodalview.com/s/3jQepz3ND2TvzqeIhfEKq4#video

Précision localisation : Souchais

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 268000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1369.14 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1085 euros