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Vente Appartement Appartement Montussan Montussan
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Montussan (33450)

 
136 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
    1 salle d'eau
  • Accès
    Digicode
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61445000_2916CY
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 11:23
C
Classe Énergie
86 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2026

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montussan

Appartement Montussan
Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 41 m2 situé sur la commune de Montussan, dans un environnement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Autre atout particulièrement recherché : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une place couverte. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 23
Surface terrasse : 3
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2916

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 128000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.