Vente Appartement 3 pièces 63 m² Rives (38140)

iad France - Franck Cali vous propose: RIVES – T3 63 m² – Balcon – Résidence sécurisée

Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parc arboré, découvrez ce T3 lumineux au 1er étage sans ascenseur, exposé sud / ouest et à deux pas du centre-ville.

L'entrée avec placard ouvre sur un séjour de 21 m² donnant sur un balcon ensoleillé avec vue sur le parc. Cuisine séparée (possibilité d'ouverture), 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.

Confort & prestations :
Balcon donnant sur le parc
Chauffage individuel électrique et fibre optique.
Eau froide incluse dans les charges, entretien du parc et des communs.
Cave + place de stationnement privative.
Proches des écoles, des collèges et des commerces.
Gare de Rives à 5 minutes en voitures.

Potentiel :
Travaux de rafraîchissement fort potentiel de personnalisation selon vos envies.

Taxe foncière : 1033 €/An

Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.36
- Surface du balcon : 5.57
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1488 euros