Vente Appartement 2 pièces 40 m² Solliès-pont (83210)

iad France - Cyril Roques vous propose: SOLLIÈS-PONT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T2 DE 40M² - PARKING

Dans une résidence récente, intimiste et sécurisée de Solliès-Pont, découvrez ce charmant appartement livré en 2020, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité.

D'une superficie habitable de 40 m², il bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. La pièce principale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, crée une atmosphère conviviale où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à une agréable terrasse et son jardin privatif totalisant 35 m². Un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux attentes actuelles : climatisation réversible individuelle, double vitrage, fibre optique, résidence sécurisée et accessibilité PMR garantissant confort et sérénité au quotidien.

Réunissant modernité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 35
- Surface terrasse : 6.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros