Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le cap d'agde (34300)

Découvrez cet appartement T2 cabine au c?ur du quartier Richelieu, avec piscine et ascenseur. Profitez d'un vaste salon, d'une loggia avec vue et d'une place de parking. Idéal pour des vacances ou un investissement locatif.

iad France - Julien Souchon vous propose: RICHELIEU – PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED !

Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine – 6 couchages, au 2 étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et gardien.

En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d'Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l'ensemble.

Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons.

Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l'investissement locatif ou une vie à l'année, avec des commerces ouverts toute l'année à proximité.
Appartement climatisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros