Vente Appartement 3 pièces 82 m² Montpellier (34000)

Certains appartements se visitent… d'autres racontent déjà une histoire.

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'une de ces adresses qui donnent immédiatement le sentiment d'être dans un lieu à part, découvrez cet appartement atypique de 82 m² Carrez, situé au 2 ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Ici, pas de plan standardisé ni d'appartement sans âme.

Les volumes, la lumière et le charme de l'ancien composent une toile idéale pour imaginer un intérieur unique.

L'appartement nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation, mais son potentiel est évident. Ses volumes permettent d'envisager une redistribution des espaces et de créer un lieu de vie élégant, contemporain et parfaitement adapté à vos envies.

Imaginez un intérieur mêlant cachet de l'ancien, matériaux nobles, lignes contemporaines et lumière naturelle… Un appartement qui pourrait devenir une véritable adresse d'exception au cœur de l'Écusson.

UN BIEN POUR LES AMATEURS DE CARACTÈRE

Avec ses 82 m², son emplacement recherché et sa configuration singulière, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un lieu avec une identité, une histoire et un potentiel à révéler.

Résidence principale, pied-à-terre élégant en plein cœur de Montpellier ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses.

CE QUE L'ON RETIENT

82 m² Carrez

2? étage

Petite copropriété bien entretenue

Belle luminosité

Volumes généreux

Charme et caractèreConfiguration atypique

Travaux à prévoir, offrant une vraie liberté de création

Emplacement exceptionnel dans le centre historique de Montpellier

Un appartement rare par son emplacement et sa personnalité.

Il faudra lui donner une nouvelle vie… mais pour celui ou celle qui saura révéler son potentiel, le résultat pourrait être remarquable.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 348222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 318 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MEISSONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant