Vente Appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31300)

**Résidence Les Rives du Touch – À seulement 500 m de la gare de Saint-Martin-du-Touch**

Idéalement situé au sein de la résidence Les Rives du Touch, cet appartement T3 de plus de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés.

La copropriété, particulièrement calme, est bien entretenue et présente un très bon état général.

Les points forts :

- Pièce de vie de 36 m²
- Balcon exposé Est
- Place de parking privative
- Gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 500 m

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports.

Visite virtuelle disponible sur demande. **Appel téléphonique priorisé.**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON