Vente Appartement 3 pièces 58 m² Montpellier (34000)

Montpellier
- ARCEAUX
- Appartement T3 en dernier étage

Situé au coeur des Arceaux à Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 58 m² au dernier étage d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue.
Véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis et dans un calme complet.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante et sa très belle hauteur sous plafond.
L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ,
Une cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le coin nuit propose deux chambres confortables avec rangement.
Une salle d'eau moderne avec toilettes.

Tous ces éléments en font un bien rare et recherché sur le secteur des Arceaux.
Contact: Aurélien au O/

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON