Vente Appartement 8 pièces 127 m² Issigeac (24560)

Immeuble de rapport comprenant 3 logements, sous -bail total 128 m² de surface locative, au rez-de
- chaussée un T2 d'environ 37.5m² composé d'une chambre, d'un salon séjour kitchenette et une salle d'eau avec wc, entrée indépendante.
Sur la seconde entrée au 1er un T3 avec 2 chambres et un bureau, salon, cuisine et salle d'eau avec WC d'environ 55m², au dernier étage studio d'environ 34m².
rendement locatif intéressant , immeuble entièrement rénové dans charmante ruelle, mur en pierre et poutre bois.
Rendement locatif immédiat, vendu avec les baux en cours.
Bien très rare.
Investment opportunity comprising 3 apartments, totaling 128 sq m of rental space under lease.
On the ground floor, a 37.5sq m one-bedroom apartment (T2) consisting of a bedroom, a living room/kitchenette, and a shower room with lavatory, with a separate entrance.
On the first floor, accessible via a second entrance, is a two-bedroom apartment (T3) with an office, a living room, a kitchen, and a shower room with lavatory.
On the top floor, a 34sq m studio apartment.
Attractive rental yield.
The building has been fully renovated and is located in a charming alleyway, featuring stone walls and wooden beams.
The property with the 3 appartment is sold with tenant in situe.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 152 000 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Gwladys ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12181

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON