Vente Appartement 4 pièces 93 m² Marseille 8 (13008)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
93m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Balcon / Terrasse
- Agencement
3 chambres - Général
Etage : 1 - Dépendance
Balcon
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cajef_16 -
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 471 €
Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marseille 8
PRADO/BORELY. Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe T4 traversant de 93 m², idéalement situé au 1er étage, alliant confort, élégance et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², donnant sur des jardins intérieurs au calme absolu - un véritable havre de paix.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative avec WC et rangements, ainsi qu'un second espace comprenant deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Rangements.
Possibilité d'acquérir un box double en supplément, un véritable atout en milieu urbain.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés (publics et privés), ainsi que du bord de mer et de ses nombreux restaurants.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre de vie recherché.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 697 €
Les charges sont de 370 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 400 €
Montant maximum : 542 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4440 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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