Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nice (06000)

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279 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
62m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
3 chambres
Général
Etage : 5
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cchjf_1
Mise à jour
23/09/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
122 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nice

Appartement T3 de 62 m² à Nice 06000, Boulevard Raimbaldi

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22795

IDEAL INVESTISSEURS

Appartement CLES EN MAIN pour investir et s'assurer d'un revenu mensuel confortable.

Au COEUR DE NICE - Boulevard Raimbaldi - Appartement T3 au 5ème étage AVEC ASCENSEUR actuellement loué en co-location ( 3 chambres louées avec salle d'eau et cuisine partagées).

Emplacement IDEAL à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, à procimité de tous les commerces et à 300 mètres de la Gare Thiers .

Ce bien avec un taux d'occupation sans vacances locatives actuellement géré par un administrateur de bien offre un excellent rendement locative.

Loyer mensuel de 1 529€ hors charges.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 113 €

Les charges sont de 120 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 790 €

Montant maximum : 1 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.