Vente Appartement 3 pièces 76 m² Plan de cuques (13380)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

275 000 €

notifications

HOMKI

800 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 chambres
Général
Etage : 1
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdagd
Mise à jour
26/09/2026 à 03:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
104 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

Qualité de connexion internet à Plan de cuques (Bouches-du-Rhône 13)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Plan de cuques

Appartement T3 de 76 m² à Plan-de-Cuques 13380, Rue du 18 Juin

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23063

Situé à Plan-de-Cuques, dans la rue du 18 Juin, cet appartement T3 de 76 m² habitables se trouve au 1er étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Construit en 1980, il est en bon état et bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 25,21 m², idéal pour accueillir famille et amis, et d'une cuisine séparée. Une buanderie de 3,29 m² complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain de 3,94 m² et un WC indépendant de 0,97 m², assurant confort et praticité au quotidien.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Informations financières :

La taxe foncière est de 356 €

Les charges sont de 130 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 930 €

Montant maximum : 1 330 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

Voir ses 800 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.