Vente Appartement 4 pièces 88 m² Marseille 10 (13010)

À découvrir, cet appartement familial de 5 pièces au dernier étage avec une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Trois belles chambres avec rangements et un salon spacieux. Idéalement situé, proche des écoles et commerces.

13010 - PONT DE VIVAUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 m² - APPARTEMENT FAMILIALE TRAVERSANT AVEC TERRASSE - LUMINEUX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce CONFORTABLE APPARTEMENT de type 5 d'une superficie de 88,06 m2 LOI CARREZ, IDEAL FAMILLE situé au DERNIER étage d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée.

Parfaitement agencé, l'appartement, orienté EST/OUEST, est composé côté nuit de TROIS BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, dont UNE SUITE PARENTALE, d'une SECONDE SALLE D EAU et d'un toilette suspendu indépendant.

Côté jour, il est composé d'un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER TRAVERSANT avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE, donnant accès à une VASTE TERRASSE de 20 m2 avec vue sur NOTRE DAME.

L'appartement présente des finitions soignées: cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Les atouts à retenir :

Appartement en parfait état,

Vaste terrasse avec vue à 180°,

Stationnement en sous-sol,

Résidence récente bien entretenue et sécurisée,

Nombreux commerces et écoles accessibles à pied,

Très bon DPE,

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identitéen cours de validité sera requise lors de la visite.

Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Ventre Elodie

Précision localisation : Pont de Vivaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 3160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant