Vente Appartement 1 pièce 23 m² Caen (14000)

Studio rénové de 23,5 m² ? Caen centre ville, rue Caponière
Je vends mon studio de 23,5 m², situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence de 1997, rue Caponière à Caen. Il vient d'être entièrement rénové avec goût.
Lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose de volets roulants électriques et d'un interphone. La cuisine est aménagée et équipée : plaque à induction, réfrigérateur top, évier inox, plan de travail et rangements.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. DPE : C.
Au quotidien : commerces, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants et plusieurs arrêts de bus Twisto sont à proximité immédiate. L'hypercentre est à environ 12 minutes à pied, et la future station de tramway Caponière sera à environ 400 m.
Le studio a été loué pendant 16 ans sans aucune vacance, avec un dernier loyer de 453 € par mois charges comprises avant rénovation (location vide). Il est aujourd'hui libre.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir en supplément une grande place de parking privative de 17,3 m² (3,84 × 4,50 m) au prix de 13 000 €. Située à l'arrière de la résidence, elle permet de stationner une citadine et un deux-roues. L'accès à la résidence est sécurisé par bip et le parking est accessible avec une télécommande.
En chiffres
* Surface : 23,5 m²
* Étage : 2e sur 3
* Année de construction : 19