Vente Appartement 2 pièces 39 m² Lyon 3 (69003)

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190 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 chambres
Général
Etage : 5
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjbhf_18
Mise à jour
24/09/2026 à 03:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
230 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 205 €

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 3

Appartement T2 de 39 m² à Lyon 69003, Rue André Philip

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175

Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte.

Un dégagement dessert une belle chambre de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié :

Situé à 600 mètres de trois lignes de métro - Garibaldi (ligne D) - Saxe-Gambetta (lignes B et D) - Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B).

Vous profiterez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, services et transports du quartier.

Informations financières :

La taxe foncière est de 408€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la chargedu vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1000.0€

Montant maximum : 1410.0€

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.