Vente Appartement 3 pièces 97 m² Clermont ferrand (63000)

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155 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 3
Dépendance
Balcon
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_caecj_17
Mise à jour
24/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 630 €

Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Clermont ferrand

Appartement T3 de 97 m² à Clermont-Ferrand 63000, Rue de Strasbourg

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20429

Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 97 m² habitables offre une vue dégagée et une exposition Est, il saura séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 32 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée répond à des critères pratiques pour vos préparations culinaires.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant un espace confortable pour vos nuits. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces dédiés au quotidien.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Clermont-Ferrand.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 872 €

Les charges sont de 307 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 370 €

Montant maximum : 1 890 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 3684 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.