Vente Appartement 3 pièces 68 m² Clermont ferrand (63000)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
68m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdcbj -
Mise à jour
02/10/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Clermont ferrand
Situé à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle au sein d'un quartier calme et agréable, cet appartement de 68,56 m² habitables se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf et sécurisé, construit en 2020. Offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et une exposition ouest, il saura séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 27,78 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial agrémenté d'une bibliothèque moderne est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. Une salle de bain moderne avec WC complète l'espace nuit.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse avec vue exceptionnelle sur le, Puy de Dôme, vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Un box fermé en capacité d'accueillir 2 véhicules et une cave viennent s'ajouter aux prestations, garantissant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
En parfait état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 842 €
Les charges sont de 133 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 660 €
Montant maximum : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Clermont Ferrand
(63000)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
