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Vente Appartement 3 pièces 84 m² Merignac (33700)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3525 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7238 sog A113-8219
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
156 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

Beau duplex de 84 m2 avec balcon Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce bel appartement en duplex de 84 m2, en parfait état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, offrant confort et tranquillité.
Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Hélène LE GARROIS (EI)
Taxe foncière : 272 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.