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Vente Duplex/Triplex 3 pièces 64 m² Merignac (33700)

288 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7238sogeB101-8218
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

Appartement T3 en duplex Beaux volumes, terrasse et parking
Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 4 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 239 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Hélène LE GARROIS (EI)
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.