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Vente Appartement 1 pièce 34 m² Lyon 8 (69008)

 
169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    34m2 environ
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39746668_5567
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 06:04
C
Classe Énergie
93 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/09/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Lyon 8

Appartement Lyon 1 pièce avec balcon sur jardin et garage en sous-sol
LYON 8 - MAISON DE LA DANSE - Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce charmant T1avec balcon de 4m² entièrement sur jardin offrant calme et luminosité. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec un espace cuisine et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Très bien situé, à 2 pas de la place du Bachut et de ses commerces de proximité, il bénéficie d'une bonne desserte avec le Tram T2 ou les lignes de bus sur la place du 11 novembre ainsi que le métro D station Grange Blanche accessible en 10 minutes. L'appartement est également à proximité immédiate de la clinique de Mermoz, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles. Enfin, son emplacement permet un accès rapide à l'entrée Est de Lyon et au boulevard périphérique. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1887

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 1004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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