Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33000)

Un appartement lumineux et généreux, perché au 6? étage, avec deux balcons et de belles perspectives sur le quartier du Lac.

D'une surface habitable de 68m², cet appartement 3 pièces propose une organisation particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Le séjour avec cuisine ouverte de 33m² constitue le cœur de l'appartement. Grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et se prolonge directement vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'entrée dispose également d'un rangement intégré et un cellier de plus de 6 m² vient compléter le logement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Mais le véritable atout de cet appartement reste son extérieur : 34m² répartis sur deux balcons. Le premier offre 18 m², tandis que le second développe 10m², permettant d'imaginer plusieurs espaces : repas, détente, plantes ou coin lecture.

Bordeaux Lac, entre nature et vie citadine

Installé dans le secteur de Bordeaux-Lac, l'appartement profite d'un environnement particulièrement agréable, à proximité du lac et de ses espaces de promenade.

La plage du Lac est accessible en 10 minutes à pied et le centre de Bordeaux en environ 15 minutes en tramway. Le quartier dispose également de commerces, écoles, collège, équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreuses pistes cyclables.

Lesecteur bénéficie notamment du tramway C, ainsi que de plusieurs lignes de bus et d'une station de vélos en libre-service.

Les points forts

T3 – 67,98 m²

6? étage

34,19 m² d'espaces extérieurs

Deux balcons de 18 m² et 10,08 m²

Séjour / cuisine de 33,01 m²

2 chambres

Chambre principale de 13,94 m²

Salle d'eau avec WC

Cellier indépendant de 6,11 m²

Rangements intégrés

Nombreuses ouvertures et belle luminosité

À 10 min à pied du lac

Tramway C à proximité

Parking sécurisé à environ 200 m

Locaux vélos équipés et vidéosurveillés

Un T3 particulièrement séduisant par ses volumes extérieurs, sa luminosité et son grand cellier, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Bordeaux-Lac tout en restant connecté au centre-ville.

Alors, ce bien vous a plu ? N'hésitez plus, appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en parler.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.