Vente Appartement 1 pièce 23 m² Tours (37000)

EXCLUSIVITE TOURS HYPER CENTRE
CITYA SGTI ! Venez investir au cœur de Tours !

Idéalement situé en hypercentre de Tours, à quelques pas de la place Jean-Jaurès, de la gare et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs.

Situé au sein d'une résidence construite en 1995, sécurisée et avec ascenseur, il profite d'un environnement pratique et parfaitement desservi.
Les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles facilement à pied.

Actuellement loué, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec son coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
Son agencement est optimisé et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Sa proximité immédiate avec le tramway, la gare et les différents pôles étudiants en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec une clientèle étudiante et de jeunes actifs recherchée sur ce secteur.

Autre atout : la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, permettant de maîtriser les frais liés à l'investissement.

Un emplacement central, une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement fonctionnel et des charges maîtrisées : une belle opportunité pour investir au cœur de Tours et développer votre patrimoine immobilier.

À découvrir rapidement !

Numéro de mandat : 9526

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 450.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours