Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nice (06300)

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315 000 €

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GESTION CASSINI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Exposition : Est
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu TV1413
Mise à jour
27/10/2026 à 01:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
231 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 205 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Nice

Appartement 2 Pièces Rue François Guisol - NICE Le Port

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 45m² au c?ur du quartier du Port à Nice, offrant une belle superficie de salon et une chambre confortable, idéal pour un cadre de vie agréable.

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 45m² au deuxième étage SANS ASCENSEUR situé en plein cœur du quartier du Port de NICE.

Il se compose d'un grand salon lumineux de 23m² avec cuisine attenante, d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche avec WC.

Quartier très recherché.
Congé pour vente donné au locataire
- appartement libre au 14/03/2027.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 80 euros / Mois comprenant les charges communes générale de l'immeuble.

Taxe foncière : 625 euros
Nb de lots : 22
DPE E

Numéro de mandat : TV1413

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON