Vente Appartement 5 pièces 101 m² La ravoire (73490)

EXCLUSIVITÉ LAFORET - SPACIEUX APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ - CENTRE DE LA RAVOIRE Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur de La Ravoire, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, calme et entourée d'espaces verts, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Une distribution fonctionnelle et agréable - Hall d'entrée avec grand dressing. - Belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour avec accès direct au balcon. - Cuisine entièrement équipée, indépendante, ouvrant également sur le balcon. - Cellier / buanderie offrant un espace de rangement très appréciable. - Espace nuit composé de : - 3 chambres confortables (possibilité de créer une 4iem chambre selon vos besoins), - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Les annexes - Grande cave privative d'environ 9 m². - Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence. Les atouts de ce bien - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Très beaux volumes et excellente luminosité. - Résidence calme, soignée et arborée, offrant un environnement agréable au quotidien. - Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. - Un bien idéal pour une famille, grâce à ses espaces généreux et son emplacement pratique. - Charges de copropriété maîtrisées. - Travaux déjà réalisés en 2026 par la copropriété : isolation et étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que remplacement de la VMC. - Ravalement des façades déjà voté, avec une réalisation prévue en 2028 : un investissement important pour la valorisation et la pérennité de la résidence. Informations complémentaires - Chauffage électrique. - Charges de copropriété : environ 152 euros par mois, comprenant une partie du chauffage. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller Daniel Agent commercial - RSAC Chambéry n° 902 305 879

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.53
Année de construction : 1978
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 763



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1829 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours