Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nevers (58000)

À VENDRE : Appartement T3 à Nevers, actuellement loué.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse , intégrant une cuisine équipée .
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,51 m², idéal pour se détendre en extérieur.
2 chambres avec placard.
La salle de bains, de 4,57 m², est équipée d'une baignoire et de carrelage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Le loyer actuel est de 529.25€ par mois, avec des charges de 42€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Le locataire est déjà en place, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Numéro de mandat : 440

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 936.91 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours