Vente Appartement 3 pièces 58 m² Annonay (07100)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement situé au sein d'une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Au 1er étage sans ascenseur, l'appartement a une surface habitable d'environ 58m2.
Il est composé d'une entrée avec interphone, d'une cuisine séparée, d'un salon avec placard de rangement et d'un balcon. Un WC séparé, une salle d'eau avec un lavabo et une baignoire, puis deux chambres avec placard mural. Une cave en RDC de l'immeuble complète le tout.
Chauffage collectif au gaz, avec système de répartiteur de frais de chauffage installés sur les radiateurs (pour une facturation de consommation individuelle). Les menuiseries sont en PVC de qualité (installées il y a environ 15ans), avec volets roulants électriques en aluminium datant de 2020.
L'électricité est aux normes. L'immeuble a bénéficié d'une isolation extérieure en 2020/2021.
Charge de copropriété d'environ 138€/mois, comprenant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien, charges générales.
L'état général du bien est bon, le secteur plaisant, la vue dégagée. Nombreuses places de parking pour stationner aisément.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 208
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 870 euros