Vente Appartement 1 pièce 23 m² Nice (06300)

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE
dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Rita», ce grand studio avec cuisine séparée – ou F1 bis – de 23 m², situé au 4e étage AVEC ascenseur.

Les avantages de « Rita » ?
Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Et pourtant, malgré cette adresse centrale, « Theresa » est au calme absolu : l'appartement donne sur une jolie cour intérieure récemment ravalée, complètement à l'écart de l'animation de la rue.

Situé au 4e étage, il bénéficie également d'une très belle luminosité et de beaux volumes.
Les deux pièces sont particulièrement bien proportionnées et la belle hauteur sous plafond renforce encore cette agréable sensation d'espace.

« Rita» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine séparée, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, salle d'eau avec cumulus neuf et porte blindée neuve.
La porte à galandage entre la cuisine et la salle d'eau permet également d'optimiser intelligemment chaque mètre carré.

Vous posez vos valises, tout simplement.

Calme, lumineux, rénové, avec de faibles charges et un ascenseur : « Rita » coche beaucoup de cases et peut convenir à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable.

Un appartement clé en main, lumineux et particulièrement bien placé dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice.

À visiter rapidement.

Numéro de mandat : AM510-RITA

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON