Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix en provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Axium.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement :

Au sein de la résidence Verte Colline, dans le quartier prisé d'Axium, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. L'arrêt de bus « Verte Colline », situé directement à l'entrée de la résidence, permet de rejoindre la Rotonde en seulement 7 minutes. 

La résidence bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'entrée de l'autoroute se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence TGV en environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 25 minutes.

Description intérieure :

Situé au premier étage, cet appartement de 65,75 m² a été entièrement rénové et offre des volumes bien agencés ainsi qu'une belle luminosité.

La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme.

L'appartement bénéficie par ailleurs de deux espaces extérieurs totalisant 10,43 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours.

Espace nuit :

L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une de plus de 11 m² bénéficiant d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.

Prestations complémentaires :

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une climatisation, assurant un confort agréable tout au long de l'année.

Une cave privative de près de 5 m² vient compléter le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence.

La résidence offre également l'accès à un jardin associatif, apportant un espace extérieur supplémentaire apprécié au quotidien.

Envie de le découvrir ?

Cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Venez le découvrir lors d'une visite et apprécier par vous-même ses volumes, ses prestations et son emplacement.

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À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780

Référence annonce : 7056-PEL

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 164 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 556 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : EL KOUBBI Philippe

Prix net vendeur : 315014.0544732 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non