Vente Appartement 5 pièces 94 m² Cuvat (74350)

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399 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
4 chambres
Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbdeh_14
Mise à jour
26/09/2026 à 03:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
109 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

Qualité de connexion internet à Cuvat (Haute-Savoie 74)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Cuvat

Appartement T5 de 94 m² à Cuvat 74350, Impasse du Chef-Lieu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21347

Situé à Cuvat, dans une impasse calme, cet appartement de 94 m2 habitables se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 2013.

Traversant et offrant une vue dégagée, il bénéficie d'un agencement en duplex et d'une belle luminosité.

La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux.

Les volumes généreux et la disposition traversante apportent une agréable sensation d'espace.

L'appartement dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle de bain et un WC indépendant complètent les espaces nuit.

En très bon état général, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant d'un logement moderne et bien entretenu.

Un garage en SUS est proposé avec ce bien.

Informations financières :

La taxe foncière est de 644 €

Les charges sont de 277 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Nicolas Duarte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 570 €

Montant maximum : 810 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3324 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.