Vente Appartement 1 pièce 27 m² Nice (06200)

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159 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
27m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccjad_2
Mise à jour
26/09/2026 à 03:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €

Description T1 à Nice

Studio 27 m² avec terrasse de 17 m² à Nice 06200, Avenue Edouard Grinda

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22903

Situé sur le secteur de Caucade à Nice Ouest, a proximité de toutes commodités comme gare Saint Augustin, tramway, Super U, promenade des anglais, aéroport, Homki à le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 27 m² avec sa terrasse de 17 m². Ce bien se situe en rez de jardin dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant,

L'espace intérieur, bien agencé et climatisé, comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec WC et placards de rangements dans l'entrée.

En complément et pour votre confort, une cave, seine, est mise à disposition, offrant un espace de rangement pratique. Un grand parking gratuit se situe juste à côté de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un logement à louer dans un quartier agréable de Nice.

Informations financières :

La taxe foncière est de 747 €

Les charges sont de 110 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 2 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 460 €

Montant maximum : 680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.