Vente Appartement 2 pièces 44 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T2 dans une résidence moderne de 2019 à Grenoble, avec une belle terrasse exposée Ouest, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Un cadre de vie confortable et économe en énergie à visiter rapidement.

Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m²environ, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2019 sur 3 étages, fermée et sécurisée, offrant confort moderne, prestations de qualité et une belle performance énergétique.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée , d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur exposée Ouest

Chauffage individuel au gaz.

Les atouts de cet appartement :

Résidence récente de 2019

DPE C : Belle performance énergétique

Climatisation réversible

Terrasse d'environ 10 m²

Garage fermé en sous-sol en sus au prix de 16 000€

Double vitrage PVC et volets roulants

Porte d'entrée blindée

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail électrique

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Entretien de la chaudière inclus dans les charges

Taxe foncière 1656 €

Un appartement fonctionnel, économe en énergie à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 352310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500027.

Prix du bien : 173 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 1 285,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KHIRA IMBRESCIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1285 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant