Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Situé dans une petite résidence très bien entretenue de 2021 à deux pas des facultés et IUT de Saint-Jérôme, du nouveau commissariat du 13/14, des commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce beau T3 de 61m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, donnant sur un beau jardin arboré, a l'abris des nuisances sonores.
Séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, climatisé, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La terrasse de + de 20m2 vous permet de faire le tour de l'appartement par l'extérieur.
une place de parking boxable de plus de 20m2 complète le tout.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.5
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros