Vente Appartement 3 pièces 66 m² Voiron (38500)

iad France - Annick Rubin vous propose: VOIRON – APPARTEMENT T3 – 66 m² – LUMINEUX – PARKING – BALCON
Dans un cadre de vie agréable à Voiron, découvrez cet appartement rénové de 66 m², situé au sein d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Sa double exposition est–ouest lui offre une luminosité appréciable du matin au soir.

🏠 Un agencement fonctionnel et confortable
Organisé en 3 pièces, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse salle à manger de 23 m², véritable cOEur de vie, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.
La cuisine séparée, bien pensée et pratique, facilite le quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes agréables :

une chambre principale confortable,

une seconde plus cosy, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
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🌿 Un extérieur appréciable
Un balcon prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur les espaces vert de la copropriété.

🚗 Des atouts pratiques
Place de parking privative
Cave pour le stockage
Résidence avec ascenseur, interphone, accès PMR et jardin privatif
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans charges de copropriété

📍 Une localisation idéale pour les familles
À pied :
École primaire à 150 m
Collège à 400 m
Lycée à 430 m
Supermarché à 460 m
Un emplacement parfaitement desservi, facilitant le quotidien.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3320 euros