Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Sandra Duché vous propose: Appartement 4 pièces de 85 m² à Saint-Herblain, quartier du Val de Chézine

Situé au 3e et dernier étage, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc.

Détails de l'appartement :
•Superficie : 85 m²
•Grande pièce de vie orientée plein sud avec vue sur le parc de la Chézine
•Grand balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées
•Cuisine aménagée et équipée, incluant un cellier
•Deux chambres, avec possibilité de créer une 3e chambre en transformant le salon
•Salle d'eau moderne
•WC séparé

Confort :
•Fenêtres en PVC double vitrage
•Volets roulants électriques pour plus de tranquillité
•De nombreux rangements

Autres atouts :
•Stationnement facile dans la résidence
•Cave incluse

Conclusion :

Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement lumineux, calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

Bien rare sur le marché, faire vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Duché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105240592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros