Vente Appartement 4 pièces 93 m² Lyon 4 (69004)

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540 000 €

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RESEAU IMMO DIFFUSION

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
3 chambres
Extérieur
Surface terrain : 44 m²
Accès
Ascenseur
Digicode
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu PAR181583-2609
Mise à jour
26/09/2026 à 15:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lyon 4

4 Pièces Toit terrasse, garage double

Fiche Id-PAR181583 : Rare, bel appartement T4 de 93m2, avec toit terrasse 44 m2, vue dégagée, niché au 6ème étage. Secteur calme.Résidence en 2ème ligne, sécurisée. Proximité écoles, transports et commerces. Garage double 50 000€ à déduire si pas intéressé, cave. Appartement traversant, très lumineux. Quelques travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour, en feront un appartement coup de coeur ! A découvrir !!! Visite sur RDV - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots - Charges annuelles : 4512 Euros/an (soit 376 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : HENON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40