Vente Appartement 4 pièces 103 m² Le havre (76600)

OPPORTUNITÉ RÉNOVATION à prévoir.

Le Havre, Port de plaisance – Résidence de France . 103 m² . 3 chambres . dressing . cave

Certaines adresses se choisissent pour leur qualité de vie. La Résidence de France en fait partie.

Emblématique du front de mer havrais, cette résidence de standing AVEC ASCENSEUR, imaginée par les architectes Georges Candilis et Jacques Lamy, séduit depuis des décennies par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, sa sécurité (gardiennage 24h/24) et la qualité de ses parties communes.

ICI, TOUT SE FAIT À PIED : plage, port de plaisance, Halles Centrales, commerces, restaurants, écoles, musées… tout est à quelques minutes seulement.

C'est dans cet environnement recherché, AU CALME et en retrait du boulevard Clemenceau, que se situe cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 103 m², offrant une distribution confortable : vaste entrée, dressing, cuisine semi-ouverte sur salon-séjour, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE, WC indépendant, placards et CAVE privative. STATIONNEMENT collectif.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

FENÊTRES, ÉLECTRICITÉ et PEINTURE à prévoir.

Charges mensuelles : 254 €, incluant le chauffage collectif (réseau urbain), l'eau chaude et l'ensemble des charges courantes liées au fonctionnement et à l'entretien de la copropriété.

MON REGARD SUR CE BIEN :

« La Résidence de France est une valeur sûre au Havre, un véritable mode de vie tout-à-pied entre mer et centre-ville. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est la générosité des volumes et la fonctionnalité de l'agencement (103 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau) et le tout au calme. C'est une vraie feuille blanche : avec un rafraîchissement à votre goût, vous allez pouvoir révéler tout le cachet et le potentiel de cet appartement d'exception ! »

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Sandrine BERGERAULT . IMMOBILIER & NOUVEAU DÉPART

06 87 12 71 41 • BSK Immobilier

Des lieux à révéler, des projets à faire naître

Cette annonce référence 348726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2 913

Charges prévisionnelles annuelles : 3 050,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE BERGERAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2913
Montant moyen des Charges annuelles : 3050 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 24/04/2026
Loyer de Référence Majoré : 1940 euros