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Vente Appartement 2 PIÈCES offrant <br>63m² de surface privative Lyon 7
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 7 (69007)

 
285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 chambre
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LL4926728
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 04:27
B
Classe Énergie
45 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 7

2 PIÈCES offrant
63m² de surface privative
Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² avec Loggia - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 45m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur : Une loggia de 18m² pour chiller

Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et une loggia de 18m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Levaille Laurence

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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