Vente Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Dans une résidence très récente 2023, bel appartement de type 3, de 64,10 m2 habitables offrant séjour ouvert sur cuisine aménagée et terrasse, deux chambres, grande salle d'eau, wc et déagement.
L'ensemble de cet appartement bien situé (5ème étage sur 6) domine les bâtisses et offre une belle vue dégagée sur les Montagnes.
La résidence est sécurisée, du sas d'entrée avec visiophone jusqu'à l'asenceur codé !
Vous jouirez d'une belle entrée à aménager selon vos goûts, avec placard, d'une belle pièce de séjour à vivre ouvrant sur un espace salle à manger équipé d'une cuisine de bonne facture 'SCHMIDT', entièrement aménagée et équipée complète avec un petit plus, une cave à vins !
Cet espace convivial permet d'accéder à la terrasse couverte, exposée sud, avec vue dégagée sur les Montagnes.
Deux chambres avec placard aménagés offriront les deux nids dont vous avez besoin.
Enfin, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne vous ravira, avec grand placard (mini buanderie), wc.
Un garage de presque 15 m2 commandé par automatisme en sous sol sécurisé accueillera votre véhicule,...
Deux garages collectifs sécurisés pour vélos attendent déjà vos vélos.
Dégagement rapide pour le centre ville comme pour l'autoroute, proche des crèches, écoles maternelles et primaires, colèges et lycées.
Hypermarché avec drive à 500 m.
Transports en commun très proche.
Ce bien est encore sous Garantie Dommage Ouvrage pendant 7 ans.
Cette annonce vous est proposée par JAMBARD Guillaume - EI - NoRSAC: 448077222, Enregistré à de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1375 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Guillaume JAMBARD
Taxe foncière : 995 euros