Vente Appartement 2 pièces 45 m² Le cap d agde (34300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Parking / Garage
- Agencement
1 chambre - Général
Etage : 3 - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cccgc_16 -
Mise à jour
28/09/2026 à 03:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €
Description T2 à Le cap d agde
Appartement meublé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur à code, entièrement rénové.
Parfaitement situé dans un quartier paisible sur l'île des pêcheurs. Tous commerces en bas de la résidence, port et plage accessibles à 300m.
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant piscine, pataugeoire, court de tennis, aire de jeux et boulodrome.
Profitez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine américaine moderne et équipée.
La cuisine dispose d'une plaque à induction, four électrique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Le véritable atout de cet appartement est sa loggia fermée de 11m² qui agrandit l'espace de vie, avec vue sur le pont de l'île et ses bateaux. Elle est meublée d'un canapé clic-clac, d'une table avec 4 chaises et d'un grand meuble avec TV grand écran.
La chambre principale est équipée d'un petit placard intégré, d'une commode et d'un lit double. Le coin cabine dispose de lits superposés.
La salle d'eau a été optimisée pour intégrer la machine à laver, les WC et des rangements.
Des places de parking gratuites toute l'année sont disponibles au pied de l'immeuble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 884 €
Les charges sont de 117 €
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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