Vente Appartement 4 pièces 88 m² Marseille 12 (13012)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
- Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccebe_6 -
Mise à jour
28/09/2026 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €
Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marseille 12
Situé à Marseille 13012 à 5 minutes en voiture de l'accès de la L2 et de 15 minutes à pied du Métro de St Barnabé, sur le secteur de Bois Luzy, petit Bosquet, cet appartement de 88,74 m² habitable se situe en RDJ d'un immeuble de standing sécurisé, édifié dans les années 1975. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 12,83 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les volumes généreux et bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque espace.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent les pièces d'eau.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box fermé est également inclus, offrant un stationnement sécurisé. Une cave de 88 m² en sous-sol vient compléter les prestations, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 152 €
Les charges sont de 204 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 400 €
Montant maximum : 1 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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