Vente Appartement 4 pièces 97 m² Marseille 8 (13008)

13008 MARSEILLE – PRADO / SAINT-GINIEZ – T3 / T4 – 92 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové, situé au cœur du Prado, dans une résidence sécurisée à Marseille.

D'une superficie de 92 m² loi Carrez, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville depuis sa terrasse de 14 m².

Ce bien rare, situé au dernier étage, se compose d'un lumineux séjour de 40 m², de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3?, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Situé au 7? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.

Les atouts de ce bien :

* Vue panoramique depuis la terrasse

* Terrasse de 14 m²

* Dernier étage

* Luminosité optimale grâce à son exposition sud-est

* Immeuble en très bon état et bien entretenu

* Ascenseur

* Proximité des transports en commun (bus et métro)

* Stationnement libre au sein de la résidence

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mossé Marie-Florine

Précision localisation : PRADO / ST GINIEZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 3780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant