Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans le quartier des Chartrons–Bassins à Flot à Bordeaux.

Situé au 3? étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

• Une grande entrée avec rangements

• Une cuisine ouverte semi-équipée, conviviale et fonctionnelle

• Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur

• Deux belles chambres avec rangements

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

• Une place de parking sécurisée au sein de la résidence

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité des transports en commun, notamment du tramway et des lignes de bus, ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel - Réf.972006

Nom du négociateur : DUSSAUGEY Sophie

Précision localisation : Bassin à flots

Prix net vendeur : 236000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant