Vente Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

MARSEILLE 8ème – ÉLÉGANT T4 AVEC DOUBLE TERRASSE AU CŒUR DU CARRÉ D'OR

Découvrez un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado.

Contact : PITAVAL Léo
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Une adresse privilégiée entre nature et art de vivre méditerranéen

Cette réalisation contemporaine de standing s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Pensée pour offrir confort, élégance et sérénité, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des plus beaux espaces naturels du 8ème arrondissement.

Un T4 aux volumes généreux et parfaitement agencés

Cet appartement offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

-Spacieux séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière

-Deux chambres confortables avec rangements intégrés

-Salle de bains élégante

-WC indépendant

-Double accès principal et secondaire

-Prestations contemporaines et finitions soignées

-Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie et la luminosité naturelle.

-De magnifiques espaces extérieurs

L'appartement bénéficie de deux terrasses offrant plusieurs expositions et de véritables espaces de détente :

-Grande terrasse attenante au séjour

-Seconde terrasse accessible depuis l'espace nuit

-Idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité

-Vue dégagée sur l'environnement paysager

-Un véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les atouts qui font la différence :

-Adresse prestigieuse dans le 8ème arrondissement

-À quelques minutes du Parc Borély

-Proximité immédiate des plages du Prado

-Résidence sécurisée et paysagée

-Architecture contemporaine haut de gamme

-Double terrasse

-Prestations de qualité

-Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Une opportunité rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Contact : PITAVAL Léo
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=> Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA

Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.

Contact : PITAVAL Léo

Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non